带看和网签量下降 新政后深圳楼市明显降温

2020-08-04 18:01:26 作者:发布时间:2020-0  阅读:75 次  点赞:0 次  鄙视:0 次  收藏:0 次  由 xsfhf.com 收集整理
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今年7月对深圳楼市来说绝对是一个大起大落的月份。在“715”楼市调控新政策出台之前,听说二手房转让量迅速增加。然而,新政策出台后,深圳楼市的温度下降了,有手表和网上签约的二手房数量下降了。月底,深圳再次发布楼市调控信号,并紧急叫停商品房审批,商品房市场也发生了变化。

乐友佳研究中心的监测数据显示,7月份,深圳共有13407套二手房被转让,比上个月增长26.6%,创下新纪录;二手房平均成交价为每平方米66855元,比上个月上涨1%。但是,由于二手房业务流程较长,二手房的转让数据会有所滞后,所以转让量还没有下降。
带看和网签量下降 新政后深圳楼市明显降温

根据深圳市房地产中介协会对深圳市住房和城乡建设局房地产信息平台上预先记录的网上签约数据的分析,上周(7月27日至8月2日),深圳二手房网上签约1866套,前两周分为5143套和1700套,新政出台前甚至达到10023套和5143套。由此可见,新政充满了威慑力,过热的市场形势立即冷却下来。深圳市房地产中介协会预测,随着新政效应的逐步显现,深圳二手房网上签约数量将在一段时间内保持较低水平,但这是否意味着市场已经见底,还需要继续考察。

根据深圳乐友各门店的数据,在“7.15”新政后,二手房市场经历了明显的动荡。新政后一周,二手房和新房数量环比下降20%至30%,其中周末二手房数量下降30%以上,成交量也经历了大幅下降。此外,记者观察到,新政出台后,一些业主愿意降价出售,但一些业主提高价格或撤回报价。由此可见,尽管市场热度已经明显降温,深圳业主们的心态依然坚定。

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本文关键词:新政 , 深圳 , 降温

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